刘清和张天明在高中时是同班同学，当时升学压力重，两人虽然互有好感却没人主动捅破这层窗户纸。刘清和张天明都没想到毕业多年后居然会报名同一个旅行团，正是这次再度相逢让他们决定不再错过彼此，旅游回来便火速确认了恋爱关系，没过半年就领证结婚了。恋爱时大部分时间是享受，结婚后大部分时间是忍受。刘清和张天明只谈了半年恋爱就闪婚，生活在一起后才发现他们之间存在很多难以调和的矛盾。张天明花钱比较大手大脚，刘清则是...
季先生近日被前女友毛女士告上法庭，毛女士在诉状中称，其与季先生原来是恋爱关系，双方共同出资购买了本市A处房屋，产权登记为两人共同共有。后来其与季先生结束了恋爱关系，季先生提出来将毛女士所有的产权份额转让给季先生。于是双方签订了《上海市房地产买卖合同》，约定转让款为人民币100万元；之后，双方办理了产权过户手续，现在这套房屋登记在季先生一人名下，而季先生并未给毛女士转让款，于是毛女士起诉至法院，要求...
金家有姐妹两人，作为大姐的金兰当年响应国家号召去了外地插队落户后，并在当地结婚生子。多年前，老金家的老房子拆迁，获配了一套公房。1994年第一批公房可以购买为产权房时，考虑到父母年事已高，大姐金兰的户口又不在这套公房处，家里协商后就决定由父母出资购买，用母亲的工龄，产权登记在小妹金丽一个人名下，但实际上这套房子是父母与两个女儿四人共有。十多年前，金兰从外地回沪，而此时父母的身体已大不如前，需要人长...
武女士三十多年前在郊区从开发商手里买了一套商品房，那个时候买房的手续和流程跟现在都不一样。而当时她购房是给父母住，房子买好拿到手后，武女士便去外地工作了。购房时，除了首付款外，剩下的房款，武女士是从银行贷款的，每月她都会向贷款银行按时还款。因为这套房屋办理产权证时，是由开发商统一代为办理的，所以武女士就将购房的合同和发票一并交给了开发商。但开发商这边的工作人员刚开始说是因为房子是贷款买的，产权证要...
在商品房买卖合同的履行过程中，开发商的逾期交房行为及逾期办证行为经常同时出现，商品房买卖合同中一般也会同时约定逾期交房违约金及逾期办证违约金条款，当开发商同时出现以上两种违约行为时，两种违约金能否同时适用法院观点问：在商品房买卖合同纠纷案件中，涉案合同明确约定了交房和办证的具体日期以及逾期交房、逾期办证违约金，开发商过分延迟交付商品房，以至于交房时间超过了合同约定的办证日期，买受人请求开发商就该逾...
徐小姐于2013年4月25日，在中介公司的居间介绍下与房屋的产权人黄先生签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定将黄先生所有的本市某处房屋出售给徐小姐，房屋总价款为人民币65万元；2013年4月25日，徐小姐向黄先生支付该房屋的首付款人民币45万元；余款于交易过户后十日凭他项权证支付。同日，双方还签订了补充协议，协议约定乙方（徐小姐）超过约定期限仍未履行上述义务，甲方（黄先生）有权解除本协议，乙方...
葛先生老婆的远房亲戚徐先生家里拆迁，分了几套房子。听亲戚说，这个徐先生不学好，从小就跟着一些不三不四的在一起，后来赌球在外面借了高利贷，就打算把拆迁分的房子卖了还债。葛先生家里刚好想给儿子买套婚房，于是在亲戚的撮合下，葛先生和徐先生联系上了，两人也谈好了房子买卖的。因为这个房子是动迁安置的，不能马上办产权证，这样葛先生觉得还是找个中介公司写个正式的合同比较好。于是，他们就找了附近的一家中介公司，据...
徐先生家最近因为房子的事苦恼不已，没想到原来和他家关系很好的二哥一家竟然会这样做。事情发生在十年前，当时侄女所在工作单位开发了住宅楼，侄女作为职工有条件购买房屋。刚好二哥家之前新买了一套商品房，加上侄女又是女儿，以后不用为了结婚准备房子，而徐先生家正打算购房，所以二哥家就把这个购房的机会让给了徐先生。平时经常有来有往的两家人就口头谈好，这套房子就由侄女出面代为办理认购手续，实际由徐先生出资购买，等...
侯先生是作为第三人被告上法庭的，原告是已故妻子的妹妹阿梅。这件事还得从头说起，妻子家是本地人，岳父岳母育有两个女儿，侯先生是招女婿进了他们家的门。虽说是倒插门，但岳父岳母没有儿子，把侯先生当亲生儿子来对待，自然侯先生对两位老人也很孝顺。早在90年代，家里的老房子拆迁，岳父岳母、侯先生和妻子一起分了一套公房，承租人是岳父。房子分好后，就由他们四人一起居住生活。那时阿梅已结婚，住到了婆家。在新房里住了...
小曾两夫妻为了置办一套合心意的婚房，从去年就开始看房子。经过半年多的看房选房，终于在今天年初看中了顾先生所有的房屋。在中介公司的居间介绍下，小曾夫妻很快与顾先生签订了《居间协议》，一周后双方签订了正式的《上海市房地产买卖合同》。同时，小曾夫妻按合同的约定向顾先生支付了首期房款。可到了合同约定的过户日期，顾先生却反悔了，而且也没有偿还之前的银行贷款，房屋上仍有银行设定的抵押权。顾先生说自己卖房子，是...
小顾是去年到上海的，如今已有了稳定的工作和心仪的女友，等于是万事俱备就差房子。可小顾和女友在上海都限购，于是只能去买不限购不限贷的房子。年初的时候，有楼盘销售人员给他打电话推销房子，被销售人员所描述的内容打动了的小顾，在周末就和女友一起去实地看房。当时销售人员就和小顾介绍了楼盘的整体情况，包括周边配套设施、环境等等。在和周边的楼盘作了一番比较后，小顾决定购买销售人员推荐的这套房屋，当然销售人员也对...
经过一番看房，高阿姨看中了一套房屋，并经中介居间，与上家签订了房屋买卖居间合同，约定好了签订房屋买卖合同的时间。当天高阿姨就依约向上家支付了定金。不久后，高阿姨接到了上家的电话，称有事需急用钱，希望高阿姨能提前把首付给他，而且那时距离签房屋买卖合同、付首付的时间也没几天了。高阿姨是个热心人，看人家有难处，反正早给晚给一样要给，于是就按上家的要求，提早把首付付给了他。等到了约定签订房屋买卖合同的那天...
要说这是几年前的事了，我在上海已经很多年了，因为是自己做点小生意，所以一直也没有缴社保。后来听人说，外地人要在上海买房子，就要缴社保，本来说是2年内累计缴纳1年以上就可以了。那个的时候，我是达到这个要求的，于是就开始看房子，后来在朋友的介绍下，打算买朋友的朋友冷先生的房子。由于是认识的人介绍的，因此我们就只是弄了个简单的协议，写了房价多少钱，我什么时候付钱，他什么时候过户给我，其他都没有写。协议写...
郭先生没想到妻子的离世，竟然会引发一个案件的两审诉讼。妻子是去年年底查出来得了重病，经过手术，病情也未见好转。眼看自己的身体一天不如一天，妻子知道家里的两个妹妹不是省油的灯，而郭先生生性老实，儿子还未成年。她生怕自己走后，丈夫和儿子吃亏，便去公证处留了一份公证遗嘱，明确其名下的产权房在她百年后，由儿子继承。郭先生是这个家的招女婿，一直在岳父母家没有什么地位，好在妻子善解人意，日子过得还算幸福。郭先...
金老伯家是工薪阶层，除了每个月的固定工资外，没有多余的收入。眼看着一天天上涨的房价，金老伯是百感交集。要说金老伯运气不错，那时表弟家里拆迁分了四套房子，他们觉得其中一套位置不好，想卖掉，这样金老伯就提出来自己要买。虽说都是亲戚，但是口说无凭，在其他亲友的建议下，金老伯和表弟就这套房屋买卖的事签订了一份《借款抵押协议》，约定了表弟向金老伯借款，表弟自愿将自己拆迁安置的A处房屋抵押给金老伯；还款方式为...
杨女士前段时间通过中介卖了一套房屋，本以为可以顺利拿到房款的她根本没想到会因为卖房子引出一场官司。其实在售房之初，她和下家吕女士谈的还算不错，双方在中介的居间下签订了《上海市房地产买卖合同》，约定了付款的期限和方式，以及交房的时间等等。当天，吕女士向她付了首付款。之后，杨女士就等着吕女士办理银行贷款了。结果这一等几个月过去了，到了约定过户的时间，吕女士的贷款因为其自身原因，没有批下来。而这时，房地...
要说曹女士的婚姻颇为不顺，第一次以丈夫出轨离婚收场，儿子由曹女士抚养，第二次，又因性格不合，感情破裂，上法院离的婚。就第二次婚姻，曹女士上了两次法院。第一次离婚诉讼，是她提出的；第二次是法院判决离婚后，前夫将她告上法庭，同时成为被告的还有曹女士的父亲和姐姐，曹女士的儿子是第三人。母亲过世的早，父亲一直由曹女士照顾，姐姐有时也搭把手。为了让父亲有个好的居住环境，曹女士就将她婚前购买的一笔股权转让，所...
已在上海打拼十多年的董先生和妻子，一直租房住。一开始，是因为没有钱，等有点钱了，上海的房价又涨得太高，总想着等房价降一点的他们，没等到房价下跌，反而等来了限购。还好他们夫妻俩几年前开始交金就没有断过，如今也是有购房资格的。三年前，董先生通过朋友介绍，看中了一套动迁房，因为总价低，户型紧凑，符合他们夫妻俩的购房要求，就找了个中介，签订了一份动迁房买卖合同。当时，别的朋友还建议，购买动迁房有风险，要三...
