就在一年前,周越(化名)通过中介挂牌了一套房子,因为这套房的地理位置、户型和房龄都不错,报价又实惠,很快就被王先生一家看中。两家在中介签订了居间合同,王先生付了定金。一周后,王先生依约支付首付,网签买卖合同。签约当天,两家还签了一份补充协议。约定除了网签的价格600万外,王先生需再付200万的装修补偿费,总计房价是800万,违约责任也按照网签合同来履行。王先生和周越商量,王家夫妻名下有两套房子,当...
李峰原本是想着通过房屋买卖让自己多一个投资的渠道,可到头来,整个过程不仅让自己陷入了一场与上家的纠纷之中,而且也让他在这件事上耗费掉了太多的时间和精力,如今想来李峰觉得真是自找麻烦。十多年前,当李峰萌生了买套房子用来做投资的想法后,他就开始关注起身边有关卖房子的消息。就在这时,碰巧李峰朋友的一位远房亲戚有套使用权的房子,因为着急用钱所以准备卖掉,而且朋友还告诉李峰那套房子的户口已经被冻结,动迁估计...
哥哥李永和的突然离世,让李永福和嫂子为了征收补偿款的事情争执不下。说起这次征收的房子,要追溯到二十年前了。当时李永福家的老房子拆迁分得了两套房子,李永福和李永和一人一套。房子拿到后没多久,他们就分别把房子卖了,用置换的钱合买了一套市中心的使用权房,各出了一半的钱。买房的时候,李永福还没结婚,李永和刚离婚,他们兄弟俩从小关系就好,所以两人合资买房这事也没写什么纸质的东西,钱也都是给的现金。买房的手续...
前年年底,赵平通过中介买了一套二手房。上家是位阿姨,签买卖合同时也是阿姨一个人来的。赵平付完首付后,剩余的部分他打算向银行贷款。可就在赵平向银行提交了贷款申请,还没等银行审核完,中介那边就传来信息,称上家那位阿姨过世了。后来,赵平得知这位阿姨在和自己签合同的时候已经被查出来是癌症晚期,整个过程她都在尽可能地坚持,这也是为什么前面的流程都办得特别快速和顺利。由于赵平为买这套房子费了不少精力,所以为了...
世界上有什么东西是用钱买不到的呢?有人回答说爱情,也有人回答说时间。而在今天的案例当中,还有一个回答,那就是在上海限购政策下的房子。陈丽华,是一个单身母亲,在女儿上学的时候就与前夫离婚了。陈丽华一个人把女儿带大成人,非常不容易。如今,女儿名校毕业,且事业有成,在上海的一家500强企业上班,让陈丽华感到十分自豪和欣慰。而同时,陈丽华也心疼女儿一人在异地他乡打拼。为了尽力改善女儿的生活条件,陈丽华坚持...
汤贵华出生于一个普通的工人阶级家庭,因为家庭条件不好,从小他就跟父母以及爷爷奶奶一起,五口人挤在一个小小的亭子间。汤贵华的爷爷奶奶一共生了三个孩子,他的父亲是家里的老大,还有两个姑姑。姑姑们出嫁之后都陆陆续续搬出了老房子,照顾爷爷奶奶的重任就落到了汤贵华父母的头上。由于家里的居住条件实在是过于艰苦,从小汤贵华便被母亲送去与自己的外公外婆一起生活,与父母的关系也就没有那么亲密。直到汤贵华上初中那年,...
本来就是卖个房子,方先生觉得只要自己过户交房,下家付钱拿房就可以了。可没想到,简单事竟然被复杂化了,卖房给方先生带来了一场官司。先是下家贷款出了问题,后来还好换了家银行,贷出了款。因为贷款并没有按之前签订的房屋买卖合同时所预想的办理,所以贷款到底什么时候能放贷到方先生的银行账户也说不准。配合下家办理完贷款手续,并将这套房屋按约过户给下家后,方先生因为工作原因被公司派往国外工作。巧的是方先生在国外的...
向女士悔的肠子都青了,就因为自己非要投资做生意,轻信别人,家里的房子马上要被法院拍卖了。八年前,向女士要和别人合伙做生意,急需一笔资金。小姐妹严女士知道这事后,就帮她牵线搭桥介绍了从事贷款生意的李先生。本来,向女士是想找李先生帮忙用自己名下的房子办理抵押贷款的,但李先生和她说,因为这套房子是向女士家里的唯一住房,按政策不能抵押贷款。李先生就是看到向女士是真需要钱,就建议可以通过一个假的房屋买卖,将...
多年前,李先生的儿子要结婚了,可家里就一套二室一厅的商品房,为了儿子,李先生和妻子就把这套房子让给了他们小俩口,老俩口在外面借房子住。过了一段时间后,房东把房子卖了,李先生被迫要再找房子。他们夫妻本以为租房子比买房子便宜,想住哪就住哪,谁成想租房子更烦,而且搬家对他们来说是个大工程。这样他们决定还是要买套房子,看来看去,李先生看中了郊区的一套动迁安置房。价格当然是最重要的一个因素,因为他们两人的年...
纪老先生住的房子其实蛮好,交通方便,房型正气,楼层也是金三银四的三楼,他和老伴两个人住的很适宜。但去年,老伴摔了一跤骨折后,情况就不对了,上下楼变得很困难,纪老先生和老伴商量决定,置换一套电梯房。子女们平时工作忙,这些事就都由纪老先生自己来弄。纪老先生去了中介挂牌,中介听了他的打算后,就根据纪老先生的要求带着他看了几套房子,说来也巧,当看到第六套房子时,纪老先生一眼就相中了,这套房子完全就像是给他...
冯先生家里的老二出生后,他就一直到处看房,学区房是首选,还要最起码有三个房间,地段也不能太差,房型也要南北通透。这一看就看了有小半年,终于冯先生看中了一套房子。但美中不足的是,这套房子上面有两个抵押,一个是向个人借款的,一个是向银行借款的。但中介说,因为有抵押,而且上家急用钱,所以房价比市场价要便宜一些,而且上家承诺只要冯先生付款及时,两个抵押会注销的,肯定不会影响冯先生过户和拿房子。权衡利弊后,...
要说汤先生倒霉呢,算是倒霉,要说汤先生幸运呢,也算是幸运,这到底是怎么一回事,要从十多年前说起。那时,上海的房价没现在这么贵,特别是动迁安置房,比同地段房屋的市场价还便宜不少,对于预算不足的汤先生来说,购买相对便宜的动迁安置房,当然是第一选择。在中介的居间介绍下,汤先生与上家签订了房屋买卖合同。之后汤先生如约支付了绝大部分的房款,上家在收到房款后,也将房屋交付给了汤先生。装修后,汤先生和家人就搬入...
1、案件基本情况原告郭淑敏和被告之一林春妗均为我国台湾地区居民,讼争房产位于我国厦门市。林春妗与案外人、我国台湾地区居民黄炳文曾为夫妻关系,在婚姻关系存续期间,获得讼争房产,房屋登记在黄某名下。后夫妻二人将讼争房屋出售给原告郭淑敏,签订了房屋买卖合同,并收到了郭淑敏支付的全部购房款,但未办理过户手续。后黄某某死亡,郭淑敏以林春妗及黄炳文现任妻子王某和女儿为被告提起诉讼,要求判令变更讼争房屋的权属登...
钱先生与傅女士原本是一对恩爱夫妻,儿子也到了谈婚论嫁的年龄。可丈夫的发财梦却导致这个工薪家庭的三十万借款血本无归,本来和和美美的一家人陷入困境。妻子气愤至极,坚决要与丈夫离婚,走投无路的丈夫情急之下找到电视台要求调解。2006年钱先生姑母的女儿找到钱先生,声称她的女儿考到了北京大学,准备去国外留学,欲向钱先生借三十万元。说起自己的姑母,钱先生一直心怀感恩,当初哥哥插队落户在安徽时,姑父姑母帮了不少...
某现在想想当时也是自己心好,才同意借款给朋友侯先生,要是不借,就不会有现在的事。王某和侯先生是认识了十多年的朋友,都是做生意的,关系还不错。前年年初的时候,王某刚好把家里的一套房子卖了,加上做了一笔大生意,手里有了几百万。侯先生知道这件事后,就找到王某,说他现在做生意调头寸,想问王某借个300万,还说可以用房子做抵押,而且还给王某利息,是高于银行存款的。那时也没有什么好的投资项目,他说好就借三个月...
阎女士根本没想到,十多年前买的房子,卖家贾先生竟然不承认了,还要问自己要回房子。话说在90年代末,贾先生家里拆迁,给贾先生分了一套A处公房,贾先生在其他地方还有房子住,就想着把这套房屋卖了。那时候上海还没有中介公司,贾先生本来是想着卖给大哥大嫂的,但他们觉得房价贵,没钱买。而刚好,阎女士和贾先生的大嫂是要好的姐妹,当贾先生大嫂和阎女士说起这件事后,阎女士家刚好想给公公婆婆买套房子,于是在贾先生大嫂...
小曾两夫妻为了置办一套合心意的婚房,从去年就开始看房子。经过半年多的看房选房,终于在今天年初看中了顾先生所有的房屋。在中介公司的居间介绍下,小曾夫妻很快与顾先生签订了《居间协议》,一周后双方签订了正式的《上海市房地产买卖合同》。同时,小曾夫妻按合同的约定向顾先生支付了首期房款。可到了合同约定的过户日期,顾先生却反悔了,而且也没有偿还之前的银行贷款,房屋上仍有银行设定的抵押权。顾先生说自己卖房子,是...
十多年前,谢女士家里的老房子拆迁,给谢女士和父母分了一套房屋,产权登记在谢女士和父母名下。之后,谢女士因做生意,需要资金周转,就在朋友的建议下,想着通过房屋买卖从银行贷款。当时本来想着把房卖给朋友,但觉得不太放心,谢女士就找了和自己从小玩到大,而且有血缘关系的堂妹。于是谢女士及父母就与堂妹签订了《上海市房地产买卖合同》,并以堂妹的名义取得了60万元的贷款,实际上这笔贷款是给了谢女士。当时大家都说好...
小冯最近有件烦心事,他没想到自己租住的房子竟然被房东卖给了其他人。小冯租住这个房东的房子,有些年数了。之前,他没想到上海的房价会涨的这么快,觉得租房子也很不错,就没有购房的打算。可看着上海的房价一天高过一天,小冯在家人的劝说下还是决定买房子。因为在这个地方住久了,比较熟悉,所以小冯最先想买的房子,就是租住的房子。可他和房东说过自己想买租住的房子时,房东说房子不卖,要留着给孙子,小冯也只好做罢。就在...
前段时间,纪先生通过想出售名下的一套住房,小区物业工作人员小王知道后就介绍了自己的朋友蒋女士购买。因为纪先生和小王平时关系处的不错,对他很信任,在和蒋女士谈妥购房事宜后,通过蒋女士认识的中介朋友,双方签订了买卖协议,当天纪先生就将房屋交付给了蒋女士。在蒋女士付了一部分房款后,双方签订了正式的《上海市房地产买卖合同》,本来说好的四个月内,全部购房流程走完,这样纪先生就可以拿到全额房款。但由于蒋女士原...