前段时间，纪先生通过想出售名下的一套住房，小区物业工作人员小王知道后就介绍了自己的朋友蒋女士购买。因为纪先生和小王平时关系处的不错，对他很信任，在和蒋女士谈妥购房事宜后，通过蒋女士认识的中介朋友，双方签订了买卖协议，当天纪先生就将房屋交付给了蒋女士。

在蒋女士付了一部分房款后，双方签订了正式的《上海市房地产买卖合同》，本来说好的四个月内，全部购房流程走完，这样纪先生就可以拿到全额房款。但由于蒋女士原来名下还有住房未售出、贷款等原因，四个月后双方仍未能过户。虽然那时房价已涨了不少，但纪先生本着诚信的态度，还是同意蒋女士再过两个月过户的要求。但两个月过后，两人相约过户时，蒋女士又提出由于税收政策有了新变化，要求重新审税后再过户，因此当天双方仍未完成过户。

于是，纪先生对蒋女士的行为提出质疑。在纪先生找到我们后，在我们的询问下，纪先生才将已签订的《上海市房地产买卖合同》从中介处取回，而上面大部分内容都是空白的。之后，在我们的代理下，纪先生将蒋女士告上了法庭。