共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，除共有人之间另有约定的以外，应当经全体共同共有人同意。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

本案中，周某与陈某作为系争房屋的共同权利人，其中任何一方对系争房屋权利进行处分时，均应取得另一方的认可。陈某在出售系争房屋时出具委托书，而且从徐某提供的证据即电话记录看，周某确于购房签约期间与中介公司经办人多次联系，周某虽称联系内容与出售系争房屋无关，但周某对此未提供相应证据予以证明，故可知周某对陈某出售系争房屋是明知的。

综上，如委托书确系周某出具的，则周某须对陈某以其名义实施的代理行为承担责任；如委托书并非周某出具，则周某在明知陈某出售共有房屋的情况下却未对该行为作出否定表示，亦应视为周某已实际同意陈某的售房行为。故周某以其并不知晓或并未认可售房行为为由，要求确认与徐某之间的《房地产买卖合同》无效的诉讼请求，不应得到支持。