本文内容节选自孙洪林律师与孙鸣民律师共同编写的普法书籍——《围城内外说法律——婚姻家庭财产纠纷疑难解析》

客户求助

邹先生第一个女朋友是邹先生的大学同学，那时他们感情很好，邹先生也真的很想和她结婚。可爸妈不同意，嫌她是外地人，而且家是农村的，条件不好，认为他们不般配。邹先生也和爸妈抗争过，可爸妈说，如果邹先生找这个女朋友，他们不会出钱帮他们买房子，结婚也一分钱不出。

虽然知道了邹先生爸妈的态度，但邹先生的女朋友还是没有离开邹先生，他们想着实在不行先租房子，攒到钱了再买房子。最后邹先生的爸妈看这样不行，就上邹先生女朋友的单位去闹。一次两次就算了，他们经常去，为此邹先生的女朋友换了两份工作。后来她实在受不了邹先生的爸妈，尽管邹先生拼命挽回，最终还是和邹先生分手了。分手后，邹先生的女朋友便离开了上海，回到了家乡。心灰意冷的邹先生开始在爸妈的安排下进行一场又一场的相亲。

后来的这个小美，不是邹先生看中的，是邹先生的爸妈觉得好。反正邹先生喜欢的，邹先生的爸妈看不上，邹先生也不想烦，他们觉得好，邹先生就结婚。邹先生和小美确定好关系后，邹先生的爸妈就催着结婚。婚房是要买的，因为小美是邹先生妈妈的小姐妹介绍的，所以邹先生的妈妈特别喜欢，也特别放心。本来婚房要写邹先生和小美两个人的名字，但后来考虑到邹先生名下有一套房子了，如果贷款，产权证上有邹先生的名字，就不算首套，贷款贷的少不说，利息也不划算，当然还有税费的问题。小美名下无房，产权证上写她一个人的名字，就算首套，这样可以省下不少的钱。

于是邹先生他们商量了一下，婚房的产权就登记在小美一个人名下。但买房子付首付的钱都是邹先生爸妈出的，是通过银行转账到小美账户上，贷款也是邹先生在还的。房子拿到后，装修好，邹先生他们就挑了个好日子举行了婚礼。婚礼之后，邹先生和小美俩人就住到了新买的婚房里，邹先生一直催小美和他去民政局领结婚证，结果小美一天推一天，总是找借口，不去领证。

后来，邹先生催的紧了，她就回了娘家，两人之后也没怎么联系。邹先生还是通过介绍他俩认识的那个阿姨才知道，小美自己和家里人说邹先生生理上有缺陷，所以她不会和邹先生结婚的。邹先生的爸妈这时才觉得小美不好，小美就是为了让邹先生他们给自己买房子，骗邹先生家的钱。邹先生是无所谓，反正也是爸妈安排的，他其实不太喜欢小美，是爸妈要邹先生结婚邹先生才结的，关键就是房子是邹先生他们家出的钱。邹先生和爸妈商量了一下，房子不要了，要了也觉得不吉利，但小美要把邹先生他们家出的钱还回来。

邹先生觉得自己家这样做已经算好了，结果小美传过来话，说邹先生有生理缺陷，所以邹先生爸妈转给她的钱其中的一半是对她的补偿，另一半也不单单是买房子用了，还包括办婚礼时的开销，邹先生们俩住在一起时的开销，也有她帮邹先生爸妈介绍客户的提成。邹先生的爸妈听到她这样说，气不打一处来。如果打官司，邹先生能要回来买房子时，自己家出的钱吗？

律师解答

赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。就邹先生所说的情况，邹先生和小美在恋爱，并确定婚约关系时，邹先生家给付小美大额钱款的行为，从给付目的看是一种附条件的赠与，即邹先生有与小美结成夫妻的目的。

小美在恋爱期间接受邹先生家的钱款，可以视为小美接受附条件的赠与，她对邹先生家给付钱款的目的是明知的。作为受赠人，小美在接受了邹先生家大额财产后，仅与邹先生举办了婚礼仪式，但不与邹先生办理结婚登记，等于是未依约履行义务。

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。如果邹先生有证据证明已交付小美相应的钱款，那么邹先生可以要求小美返还钱款。

对于小美所说的，邹先生有生理缺陷，邹先生爸妈转给她的一半的钱是对她的补偿，另一半也是基于其他一些原因。如果诉讼，同样，小美对她的这些说法是要提供证据证明的，如果这些只是她的一面之词，而非事实，邹先生是不用担心的。