9月18日，每月一场面向公众的公益法律咨询活动如约而至。这是律所常态化公益服务的一次例行落地，依旧由民革静安区委会机关支部党员之家负责人、申房律所主任孙鸣民律师带队，五位律师共同坐镇，为陆续到访的市民提供一对一法律解答。

01. 律师逐一分析

上午九点还没到，前台已有多位预约者等候。工作人员按序引导，律师们各据一桌，摊开纸笔，迅速进入状态。来者的问题五花八门，但律师们不急着给结论，先听、再问、后析，把每段陈述中的法律节点一一厘清。

02. 孙律师条分缕析

半天的咨询下来，团队粗略统计，动迁安置与继承纠纷占到七成以上。

其中一位来自曹杨新村的爷叔令在场者印象深刻。他一坐下便掏出一叠材料，说自家所在的地块最近贴了征收范围公告，街坊邻里都在议论补偿方案，但他搞不清公有住房的承租人认定规则，更担心户籍不在册的子女日后能否分得安置利益。

孙鸣民律师接过材料逐页翻看，就“共同居住人”的认定条件、承租人变更的程序节点等问题做了分项说明，爷叔听完连说“心里有底了”。