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提问者

继父去世没留遗嘱，我是他的继女，他过世后我办了继承公证。现在他亲生女儿来争财产，她从小跟生母（继父的前妻）生活，跟我们没来往，也没照顾过继父。继父的遗产我能不分给她吗？公证是不是让我有优先继承权？

律师解答

你继父的亲生女儿如不存在法律上丧失继承权的情形，就仍然享有继承权。你办理的继承公证，因遗漏了这位法定继承人，程序违法，应属无效。遗产需按法定继承重新分配。同一顺序继承人一般均等分配。

如果你能证明自己对继父尽了主要扶养义务或与他共同生活，可以多分；而亲生女儿有扶养能力却不尽义务的，应当少分或不分。

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提问者

我丈夫欠债后离家出走，人找不到。前几年，我们申请过一套经济适用房，空着没装修。我带孩子住娘家，最近发现房子被丈夫租出去了。请问经适房租赁有效吗？丈夫收的租金有我一份吗？能问他要吗？

律师解答

经济适用房在取得完全产权前出租，属违法行为，租赁合同无效。根据《民法典》，无效行为取得的财产应当返还。出租人、承租人双方都有过错，已收租金归产权人所有，但后续应解除协议、退租。

虽然你们分居多年，但双方始终没有领取离婚证，婚姻关系仍然存续，因此租金属于夫妻共同财产，你可以向他主张属于你的份额。

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提问者

朋友向我借钱50万，口头说借6个月，月息1.5%，让我先把6个月利息4.5万元从本金扣掉，只转45.5万。他写了借条，写借款50万，没写利息和还款时间。我转了45.5万。后来我多次催他还钱，他都找理由推脱。现在四年了，我联系不上他了。我能起诉吗？能按借条要50万吗？四年了会不会过期？

律师解答

可以起诉。借条未写还款时间，你可随时要求归还，不受三年诉讼时效限制。但根据《民法典》，利息不得预先从本金中扣除，应按实际借款45.5万元认定本金。

联系不上被告不影响起诉，只要被告信息明确，法院可公告送达，公告期满即视为送达，法院可依法审理并判决。