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提问

我爷爷奶奶有三个孩子，分别是我爸、二叔和小叔。现在爷爷奶奶的房子要拆迁了，可他们两位老人都已经去世了。小叔拿出一份2002年的赠与公证书，说房子早就送给他了，是他的个人财产，和我们其他人没关系。但这么多年过去，都23年了，房子还是登记在爷爷奶奶名下，根本没办理过户。而且，我爸和二叔之前压根不知道有这份公证书。我就想问问，我爸还有没有权利继承这房子？

律师解答

按照法律规定，赠与的财产如果依法需要办理登记或者其他手续，那就应当办理相关手续。而且，赠与人在赠与财产的权利转移之前，有权撤销赠与。不过，有两种情况不适用这个撤销赠与的规定：一是经过公证的赠与合同；二是依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。具体到你家的情况，关键要看小叔持有的这份赠与公证书，在你爷爷奶奶生前有没有被撤销。也就是说，对于经过公证的赠与合同，或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，如果赠与人没有交付赠与财产，受赠人有权请求其交付。

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提问者

我爸在农村有两间平房，他几年前去世了，我和我妈作为唯一的继承人，现在想住回去，我们觉得房子比较老了，就想重新翻建，但村里不同意，说我们是城镇户口，和这个房子没关系。但这房子是我爸的，都有证的，我们是否可以维权？

律师解答

农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。你和母亲是城镇户口，非父亲所在集体成员，不符翻建宅基地房屋条件。不过，你和母亲作为法定继承人，可依法继承父亲名下宅基地房屋。宅基地使用权具人身专属性，原则上不能单独继承。但2020年相关部门明确了，农民宅基地使用权可由城镇户籍子女依法继承并办不动产登记，前提是宅基地上有房屋，遵循“地随房走”“房地一体”原则。所以，你可继承父亲宅基地房屋所有权及使用权，小修小补、加固可行，翻建仍需集体经济组织审批。

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提问者

我妻子和她第一任丈夫有个女儿，这个孩子四岁时来到我家，现在已经十二岁了。这么多年来，从来没有问她前夫要过抚养费，而且那个男人如今也联系不上了。现在，我俩打算离婚，她提出因为一直以来就我们俩照顾这个孩子，所以要求我每月支付1000元抚养费，我有必要支付这笔钱吗？

律师解答

按常理来说，妻子第一任丈夫作为女儿的亲生父亲，有义务抚养孩子。若其不履行抚养义务，女儿有权要求父亲给付抚养费。您与妻子结婚时，女儿尚未成年，您和妻子共同抚养孩子长达八年，直至孩子现在十二岁。如果您们离婚，且您不愿意继续抚养，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一），女儿仍应由其亲生母亲抚养，您无需承担抚养责任，也不用支付抚养费。